Prix immobilier La Chapelle-Saint-Luc (10600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Chapelle-Saint-Luc : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 528 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 020 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+15,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
112
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Chapelle-Saint-Luc. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 020 €/m² |
| Appartement | 34 | 1 528 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Chapelle-Saint-Luc
La Chapelle-Saint-Luc est une commune de l'Aube, en région Grand Est, située à proximité de Troyes. Avec une population de 12 603 habitants et une densité de 1 203 habitants au km², elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 10600 la rattache au territoire troyen, où elle joue un rôle de commune résidentielle périphérique.
Sur les 12 derniers mois, les transactions immobilières enregistrées s'élèvent à 112 mutations. La médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 528 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 020 €/m². Ces niveaux positionnent la commune à une valeur accessible comparée aux standards régionaux, caractéristique des bourgs aubois périurbains.
La dynamique du marché affiche une progression annuelle de 15,5 %, reflétant une attractivité accrue pour les acquéreurs résidentiels. Cette hausse peut être liée à l'expansion de l'aire métropolitaine troyenne et aux besoins de logements familiaux en périphérie. La composition du parc immobilier, dominée par des maisons, soutient cette orientation vers l'habitat individuel.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par des données INSEE de contexte démographique. Le diagnostic énergétique médian D reflète un parc ancien typique des communes auboise. Pour affiner votre analyse de marché local, une estimation immobilière experte adaptée à votre projet reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 2 | 56 m² | 113 000 € | 2 018 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 1 | 10 m² | 55 000 € | 5 500 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 5 | 81 m² | 199 700 € | 2 465 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 5 | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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