Prix immobilier Saint-André-les-Vergers (10120) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Saint-André-les-Vergers

Saint-André-les-Vergers est une commune de l'Aube, département de la région Grand Est, située dans le code postal 10120. Avec une population de 12 695 habitants et une densité de 2 166 hab/km², elle se caractérise par une urbanisation marquée, typique des zones périurbaines champenoises. La commune bénéficie d'une proximité relative aux axes de transport routier et ferroviaire, positionnant son marché résidentiel dans un contexte de corridor régional.

Le marché immobilier de Saint-André-les-Vergers enregistre une médiane de 1 524 €/m² pour les appartements et 1 922 €/m² pour les maisons, reflétant une hiérarchie courante entre ces deux segments. Sur une période de douze mois, 215 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une activité transactionnelle modérée. Ces niveaux de prix se situent en retrait des moyennes urbaines centrales, alignés avec le profil de communes périurbaines à l'échelle nationale. La notation énergétique médiane du parc bâti est D, indiquant des consommations énergétiques intermédiaires.

L'évolution annuelle du marché local affiche une baisse de 1,49 % sur la période récente, signalant une légère contraction des prix. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte de stabilisation des marchés périurbains, où la volatilité demeure limitée. Le volume de transactions maintenu suggère une demande régulière, sans tension majeure. La composition du parc, dominée par l'habitat individuel et collectif de densité modérée, stabilise les conditions transactionnelles face aux variations économiques régionales.

Cette analyse s'appuie sur les données de mutation immobilière publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF) et croisées avec des données de contexte territorial INSEE. La période de référence couvre les douze derniers mois, permettant une lecture actualisée du marché. Ces informations constituent une base de travail pour l'analyse comparative et la discussion avec des professionnels de l'immobilier. Une estimation experte adaptée à un bien spécifique demeure recommandée pour affiner cette appréciation générale du marché.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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