Prix immobilier Romilly-sur-Seine (10100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Romilly-sur-Seine : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 539 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 250 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+30,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
260
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Romilly-sur-Seine. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 116 | 1 250 €/m² |
| Appartement | 80 | 4 539 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine est une commune de l'Aube, en région Grand Est, située dans la vallée de la Seine à proximité de Troyes. Avec une population de 14 751 habitants et une densité de 583 habitants par kilomètre carré, elle constitue un centre urbain structurant du département. Le code postal 10100 couvre cette zone où l'accessibilité fluviale et routière demeure un atout historique pour l'implantation industrielle et résidentielle.
Sur les 12 derniers mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 539 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 1 250 €/m². Ces niveaux reflètent un marché régional où les petits immeubles collectifs dominent. Le volume des transactions enregistrées atteint 260 mutations sur cette période, indication d'une activité soutenue. Ces prix positionnent Romilly-sur-Seine en ligne avec les centres urbains de province, sensiblement en-dessous des métropoles régionales.
L'évolution annuelle révèle une progression de 30,73 % en glissement annuel, mouvement notable qui témoigne d'une revalorisation du marché local. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte où les prix de base demeuraient modérés, ouvrant un potentiel de correction à la hausse. L'analyse de la composition du parc immobilier, dominé par des petits collectifs et des maisons anciennes, suggère une demande orientée vers l'accessibilité et la proximité des équipements urbains.
Cette synthèse repose sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques depuis 2020, complétée par les données démographiques de l'INSEE. Les prix médians constituent une base de travail pour l'analyse comparative et la discussion avec des professionnels du secteur. Pour affiner cette approche et adapter les conclusions à votre situation spécifique, une estimation experte immobilière reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 4 | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 4 | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Romilly-sur-Seine — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Romilly-sur-Seine et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF