Prix immobilier Brest (29000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Brest : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 599 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 421 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
3 479
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Brest. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 421 | 2 421 €/m² |
| Appartement | 2 057 | 2 599 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Brest
Brest est une commune littorale du Finistère, en Bretagne occidentale, avec une population de 141 000 habitants environ. Située à l'extrémité ouest de la région, elle constitue un pôle urbain majeur de la façade atlantique. La densité de 2 848 habitants au km² reflète un tissu urbain dense, caractéristique des villes portuaires bretonnes. Le code postal 29000 couvre le centre-ville et les quartiers environnants.
Sur les 12 derniers mois, la médiane d'achat pour les appartements s'établit à 2 599 € le m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 421 € le m². Ces niveaux positionnent Brest dans une gamme de prix modérée au regard des standards métropolitains, notamment comparée aux grandes agglomérations côtières. Avec 3 479 mutations enregistrées sur la période, le marché brestois présente un volume de transactions soutenu, reflet d'une demande résidentielle active et diversifiée.
Le marché affiche une progression annuelle de 7,83 %, traduisant une dynamique de hausse progressive des valeurs. Cette évolution suggère un contexte de reprrise graduée, alimentée par l'attractivité persistante de la commune et sa position stratégique dans l'ouest breton. Le parc immobilier, caractérisé par une performance énergétique médiane en classe D, offre des opportunités de revalorisation par amélioration thermique, facteur croissant d'intérêt pour les acquéreurs.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, enrichies par les données démographiques et urbaines d'INSEE, pour la période 2020 à aujourd'hui. Les médianes de prix et l'évolution annuelle constituent une base de travail pour l'analyse du marché local. Pour affiner une stratégie d'acquisition, de cession ou d'investissement, une évaluation experte complétée par une visite physique demeure essentielle afin de tenir compte des spécificités du bien et du contexte microlocal.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 5 | 97 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 418 m² | 420 000 € | 1 005 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 80 m² | 237 800 € | 2 973 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 40 m² | 5 760 000 € | 144 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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