Prix immobilier Plabennec (29860) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Plabennec : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 729 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 250 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
122
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Plabennec. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 250 €/m² |
| Appartement | 16 | 2 729 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Plabennec
Plabennec est une commune du Finistère située en Bretagne, dans la région de Brest. Avec une population de 8 633 habitants et une densité de 171 hab/km², elle présente un profil de petite agglomération périurbaine. Le code postal 29860 correspond à une zone accessible aux services et équipements du territoire local, offrant un cadre résidentiel entre espace rural et proximité urbaine.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix des appartements atteint 2 729 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 2 250 €/m². Ces niveaux placent Plabennec dans une fourchette intermédiaire pour le département du Finistère, caractéristique des communes périphériques. L'activité transactionnelle reste soutenue avec 122 mutations enregistrées sur cette même période, traduisant une circulation régulière du parc immobilier local.
La dynamique du marché affiche une progression annuelle de 8,28 %, révélant une phase d'accélération des prix. Cette tendance suggère une demande en hausse relative, probablement portée par l'attractivité résidentielle de la commune pour les ménages cherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. La composition du parc, avec une performance des maisons légèrement inférieure à celle des appartements, reflète une diversité d'offres adaptées à différents profils d'acquéreurs.
Cette analyse repose sur les données DVF publié par la DGFiP depuis 2020, enrichies par des données INSEE relatives à la démographie. Les prix médians et volumes de transactions constituent une base de travail utile pour évaluer le contexte local. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de poursuivre l'analyse avec une expertise immobilière adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et du marché microlocal.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 113 850 € | 813 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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