Prix immobilier Plouzané (29280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Plouzané : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 667 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 336 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Plouzané. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 2 336 €/m² |
| Appartement | 8 | 2 667 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Plouzané
Plouzané est une commune du Finistère, située dans le département 29 en Bretagne, à proximité de Brest. Avec une population de 13 437 habitants et une densité de 405 hab/km², elle présente un profil semi-urbain caractéristique du périurbain breton. Située dans le code postal 29280, la commune offre une alternative résidentielle aux zones plus denses de l'agglomération brestoises, tout en conservant une accessibilité aux services et équipements urbains.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 667 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 336 €/m². Ces niveaux positionnent Plouzané légèrement au-dessus de la médiane bretonne pour le segment maison, avec un marché de l'appartement sensiblement plus dynamique. Un volume de 152 transactions enregistrées sur la période récente reflète une activité soutenue. La qualité thermique médiane des bâtiments correspond à l'étiquette D, représentative du parc constructif breton d'avant 2010.
Le marché a connu une contraction annuelle de 5,07 %, marqueur d'une correction après une phase antérieure d'appréciation. Cette évolution s'inscrit dans un contexte de rationalisation des prix immobiliers côtiers et périurbains bretons, face aux ajustements des taux de financement et des arbitrages d'acheteurs. Malgré ce recul, le volume de transactions demeure stable, indiquant une demande résiduelle soutenue pour l'accession à la propriété dans ce secteur.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la DGFiP, couvrant les périodes 2020 à 2024. Les statistiques présentées constituent une base de travail pour explorer la dynamique locale du marché et contextualiser une estimation immobilière. Pour affiner l'analyse de votre bien spécifique, consultation d'un expert local demeure recommandée, en particulier au regard des caractéristiques d'environnement et d'accessibilité propres à chaque parcelle.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 6 | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 130 m² | 288 700 € | 2 221 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 6 | 106 m² | 212 500 € | 2 005 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 2 | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison | 5 | 106 m² | 238 900 € | 2 254 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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