Prix immobilier Carhaix-Plouguer (29270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Carhaix-Plouguer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 163 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 364 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+35,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
147
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Carhaix-Plouguer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 1 364 €/m² |
| Appartement | 22 | 3 163 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Carhaix-Plouguer
Carhaix-Plouguer est une commune du Finistère, en Bretagne, située dans le centre du département. Avec une population de 7 326 habitants et une densité de 284 hab/km², elle présente un profil démographique caractéristique des petites villes bretonnes. Code postal 29270, la commune bénéficie d'une localisation stratégique dans le cœur de la Bretagne intérieure, à distance raisonnable des littoraux côtiers.
Sur les 12 derniers mois glissants, la médiane des prix immobiliers s'établit à 3 163 €/m² pour les appartements et 1 364 €/m² pour les maisons. Ces valeurs positionnent Carhaix-Plouguer dans la fourchette basse des marchés bretons, cohérent avec son statut de petite centralité urbaine. Le marché a enregistré 147 mutations sur cette période, témoignant d'une activité transactionnelle régulière. Ces niveaux tarifaires reflètent une accessibilité relative au regard des standards régionaux.
La variation annuelle enregistre une hausse de 35,45 % en glissement d'année, signal d'une accélération des prix au cours de la période récente. Cette dynamique mérite un examen attentif du contexte local : compositions du parc bâti, profil des transactions, facteurs d'attractivité ou transformations d'usage. L'évolution positive du marché immobilier s'inscrit dans un contexte de redynamisation possible des petites villes bretonnes.
Ces analyses s'appuient sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020 et traitées selon une méthodologie d'analyse comparative de marché. La médiane énergétique observée est de classe D, reflet du parc résidentiel local. Ces chiffres constituent une base de travail factuelle pour approfondir une estimation ou une analyse d'investissement localisée. Nous recommandons de les confronter à une expertise immobilière contextualisée pour chaque projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 3 | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 05/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 14 m² | 95 000 € | 6 786 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 5 | 161 m² | 246 500 € | 1 531 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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