Prix immobilier Morlaix (29600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Morlaix : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 903 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 713 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
325
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Morlaix. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 98 | 1 713 €/m² |
| Appartement | 117 | 1 903 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Morlaix
Morlaix est une commune du Finistère, située en Bretagne septentrionale, dans une zone urbaine structurée. Avec une population de 15 220 habitants et une densité de 613 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle territorial secondaire mais significatif. Le code postal 29600 identifie cette localité qui dispose d'équipements publics et de services de proximité caractéristiques des petites villes bretonnes.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 903 euros le mètre carré, tandis que les maisons affichent une médiane de 1 713 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Morlaix en ligne avec les communes bretonnes de taille comparable, légèrement au-dessus des moyennes rurales régionales. Le marché a enregistré 325 mutations sur cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière et soutenue pour une commune de cette envergure.
La dynamique annuelle montre une hausse de 6,71 % en variation année sur année, signalant un marché localement orienté à la hausse. Ce cycle ascendant s'inscrit dans un contexte où le parc bâti présente une performance énergétique médiane en classe D, révélateur de l'ancienneté relative du patrimoine immobilier local. Cette évolution positive peut être attribuée aux dynamiques démographiques et aux aménités urbaines de la commune.
Ces données sont constituées à partir des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, analysées sur la période couverte depuis 2020. Elles offrent une base de travail pour comprendre les tendances du marché immobilier local, sans constituer un engagement opposable. Pour affiner une analyse d'investissement ou de décision immobilière, une consultation auprès d'un expert immobilier demeure pertinente afin de contextualiser ces chiffres aux situations particulières et aux projets spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 64 m² | 101 300 € | 1 583 €/m² |
| 20/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 102 m² | 83 000 € | 814 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 3 | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 44 m² | 144 000 € | 3 273 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 1 | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 4 | 63 m² | 92 500 € | 1 468 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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