Prix immobilier Pont-l'Abbé (29120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pont-l'Abbé : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 615 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 402 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pont-l'Abbé. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 60 | 2 402 €/m² |
| Appartement | 33 | 2 615 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pont-l'Abbé
Pont-l'Abbé est une commune du Finistère, en Bretagne, située dans le sud-ouest du département, à proximité de la baie d'Audierne. Avec une population de 8 403 habitants et une densité de 461 hab/km², elle présente un profil urbain modéré, caractéristique des petits pôles côtiers bretons. Son code postal est 29120. La commune constitue un pôle économique et touristique local, desservi par des équipements publics et des transports routiers structurants.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix de l'immobilier à Pont-l'Abbé s'établit à 2 615 €/m² pour les appartements et 2 402 €/m² pour les maisons. Ces niveaux, modérés comparés aux standards côtiers bretons, reflètent le positionnement de la commune entre ville de second rang et accès au marché résidentiel. Le volume d'activité enregistre 151 mutations sur cette période, pour un total de 1 084 actes depuis 2020, témoignant d'une liquidité régulière du marché local. L'étiquette énergétique médiane du parc est de classe D.
L'évolution annuelle des prix affiche une progression modérée de 1,81 % en glissement annuel, signalant une stabilité relative du marché. Cette trajectoire suggère un équilibre entre demande résidente et offre disponible, sans dynamique spéculative marquée. Le contexte local, marqué par l'proximité côtière et les aménités touristiques, soutient une demande de résidences secondaires et de petits placements, qui s'ajoutent à la demande locale d'habitat principal. La composition du parc, majoritairement ancienne avec besoins de rénovation énergétique, structure les opportunités d'investissement.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF de la DGFiP, extraites et analysées selon une méthodologie comparative de marché. La période d'observation couvre l'ensemble des transactions publiées depuis 2020. Les prix médians offrent une base de travail pour contextualiser un bien spécifique, à approfondir au moyen d'une estimation experte prenant en compte les caractéristiques individuelles du bien, sa localisation précise et l'état du marché contemporain.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 21 m² | 80 615 € | 3 839 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 6 | 171 m² | 577 200 € | 3 375 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison | 2 | 35 m² | 143 000 € | 4 086 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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