Prix immobilier Douarnenez (29100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Douarnenez : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 595 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 340 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
234
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Douarnenez. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 2 340 €/m² |
| Appartement | 62 | 2 595 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Douarnenez
Douarnenez est une commune littorale du Finistère, en Bretagne, située à l'extrémité de la presqu'île de Crozon. Avec une population de 14 188 habitants et une densité de 569 habitants par kilomètre carré, elle constitue une petite agglomération côtière structurée autour de son patrimoine portuaire et touristique. Le code postal 29100 recouvre ce territoire, caractérisé par une proximité directe avec la baie de Douarnenez et un accès privilégié aux aménités littorales bretonnes.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 595 € pour les appartements et 2 340 € pour les maisons. Ces niveaux positionnnent Douarnenez dans une gamme intermédiaire pour les marchés côtiers bretons, sensiblement inférieure aux secteurs touristiques majeurs. Le volume d'activité reste modéré avec 234 mutations enregistrées sur cette période, reflétant un marché stable de petite envergure. Le diagnostic énergétique médian affiché est D, en ligne avec le parc immobilier côtier ancien.
L'évolution annuelle positive de 4,26 % indique une tendance de stabilisation des prix après des années d'ajustement. Cette dynamique modérée caractérise les petites communes côtières, où l'intérêt pour la résidence principale coexiste avec une demande saisonnière. La composition du marché, dominée par des petits volumes, rend les analyses sensibles aux fluctuations conjoncturelles annuelles. Le contexte économique local, lié au secteur halieutique et au tourisme, influe sur la demande et les transactions immobilières.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, complétées par les données INSEE et les critères d'efficacité énergétique. La période d'observation couvre les 12 derniers mois. Ces chiffres constituent une base de travail utile pour qualifier le contexte local, sans remplacer une estimation experte menée par un professionnel de l'immobilier, qui tiendra compte des caractéristiques spécifiques du bien et du secteur micro-local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 6 | 151 m² | 360 000 € | 2 384 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison | 5 | 173 m² | 247 000 € | 1 428 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 233 350 € | 4 094 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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