Prix immobilier Penmarch (29760) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Penmarch : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 249 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 493 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−14,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Penmarch. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 2 493 €/m² |
| Appartement | 7 | 2 249 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Penmarch
Penmarch est une commune littorale du Finistère, en Bretagne, située dans la presqu'île de Penmarc'h. Avec une population de 5 320 habitants et une densité de 325 hab/km², elle présente un profil de petit bourg côtier. Le code postal 29760 rattache cette localité à la région Bretagne. Cette proximité avec l'océan et les aménités touristiques du secteur structurent le contexte résidentiel et foncier local.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de vente ressort à 2 249 €/m² pour les appartements et 2 493 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situés dans la moyenne basse à moyenne régionale reflètent un marché où les biens anciens et les petites surfaces dominent, typique du tissu côtier breton. Un volume de 100 mutations enregistrées sur la période indique une activité d'échanges modérée, cohérente avec la taille de la commune. La performance énergétique médiane est classée en D, révélant un parc immobilier requérant des travaux de rénovation.
L'évolution annuelle enregistre une baisse de 14,64 % sur les prix de marché. Cette contraction reflète probablement un ajustement cyclique après une période d'appréciation, combiné à une conjoncture économique moins dynamique. Le nombre total de 771 mutations documentées depuis 2020 illustre une certaine stabilité du tissu transactionnel, malgré cette correction récente. Les facteurs saisonniers et la composition du parc ancien pèsent sur la formation des prix.
Cette analyse repose sur les données de mutations DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques pour la période 2020 à aujourd'hui, complétées par les informations INSEE sur la démographie locale. Les prix médians constituent une base de travail pour explorer le marché ; une estimation experte sur pièces reste indispensable pour affiner l'analyse selon les caractéristiques spécifiques du bien. Ces données offrent un cadre de discussion entre propriétaires, acquéreurs et professionnels.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 67 m² | 384 600 € | 5 740 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 3 | 76 m² | 420 000 € | 5 526 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 3 | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 3 | 76 m² | 420 000 € | 5 526 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 3 | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Penmarch — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Penmarch et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF