Prix immobilier Figeac (46100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Figeac : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 977 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 906 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
189
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Figeac. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 1 906 €/m² |
| Appartement | 62 | 1 977 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Figeac
Figeac est une commune du Lot, située dans la région Occitanie, à proximité de la vallée du Célé. Avec une population de 9 757 habitants et une densité de 278 hab/km², elle constitue un centre urbain de taille modérée dans le sud-ouest français. Accessible par le code postal 46100, Figeac bénéficie d'une position stratégique entre les plateaux calcaires quercinois et les vallées périphériques, offrant un cadre de vie à la fois urbain et proximal aux espaces naturels.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 1 977 €/m² pour les appartements et 1 906 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Figeac dans une gamme de prix intermédiaire pour le Lot, inférieure aux grands centres régionaux mais en ligne avec les marchés locaux de taille comparable. Le marché a enregistré 189 mutations pendant cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière et un parc immobilier en circulation constante.
Le marché figeacois affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 7,64 %, témoignant d'une appréciation progressive des valeurs immobilières. Cette tendance haussière suggère un contexte favorable, portée par l'attractivité patrimoniale de la commune et sa capacité à retenir résidents et investisseurs. La composition du parc immobilier, dominée par des bâtiments de caractère et l'offre résidentielle diversifiée, soutient cette trajectoire.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvertes à partir de 2020. L'indice énergétique médian « C » indique un parc aux performances énergétiques équilibrées. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local. Une évaluation immobilière experte adaptée à votre projet reste recommandée pour affiner cette vision d'ensemble.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 118 m² | 253 830 € | 2 151 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 125 m² | 357 900 € | 2 863 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 125 m² | 357 900 € | 2 863 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 62 m² | 72 500 € | 1 169 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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