Prix immobilier Gourdon (46300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Gourdon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 809 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+140,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
132
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Gourdon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 809 €/m² |
| Appartement | 54 | 5 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Gourdon
Gourdon est une commune du Lot située dans le sud-ouest de la France, code postal 46300. Avec une population de 4 080 habitants et une densité de 90 hab/km², elle représente un petit centre urbain du territoire lotois. Son caractère de bourg rural en fait un point de référence administrative et commercial pour la région.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichée pour les appartements atteint 5 000 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 1 809 €/m². Ces niveaux reflètent un marché localement peu dense : 132 mutations ont été enregistrées sur cette période. À l'échelle départementale et nationale, ces prix demeurent modérés, caractéristiques des petites communes rurales du Massif central. Le volume transactionnel limité invite à considérer ces données comme des indications de tendance plutôt que des références stabilisées.
L'évolution annuelle affiche une hausse prononcée de 140%, révélatrice d'une volatilité propre aux petits marchés où quelques transactions peuvent produire des variations importantes. Cette dynamique doit être interprétée avec prudence : elle traduit moins une appréciation structurelle qu'une variabilité conjoncturelle liée à la composition et au nombre restreint des ventes. Le parc immobilier, dominé par l'habitat ancien, affiche une performance énergétique médiane de classe C.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour comparer les niveaux de prix locaux. Une estimation experte reste recommandée pour affiner le diagnostic sur la spécificité d'un bien ou d'un secteur donné au sein de Gourdon.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 75 m² | 124 060 € | 1 654 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 73 000 € | 1 237 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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