Prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire (58200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cosne-Cours-sur-Loire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
0 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 104 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−55,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
376
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cosne-Cours-sur-Loire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 148 | 1 104 €/m² |
| Appartement | 146 | 0 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire
Cosne-Cours-sur-Loire est une commune de Nièvre située dans le centre-ouest de la Bourgogne, sur les rives de la Loire. Avec une population d'environ 9 786 habitants et une densité de 184 hab/km², elle constitue un pôle urbain régional de taille modérée. Le code postal 58200 couvre cette commune qui demeure un centre d'activités et de services pour le territoire environnant.
Les données DVF sur 12 mois glissants indiquent une médiane de 1 104 €/m² pour les maisons. Le volume de transactions enregistré s'élève à 376 mutations, reflétant une activité marchande soutenue pour une commune de ce calibre. Ces prix situent Cosne-Cours-sur-Loire dans la fourchette basse à médiane des marchés bourguignons, cohérent avec sa position de petite ville de province dotée d'une offre immobilière mixte.
La dynamique du marché affiche une contraction annuelle de 55 %, signal d'un ajustement marqué sur la période récente. Cette baisse significative invite à examiner les conditions locales : composition du parc immobilier, facteurs économiques territoriaux, ou évolution des conditions de financement. Le parc résidentiel affiche un diagnostic énergétique médian en classe D, révélateur d'un habitat ancien predominant et d'enjeux de rénovation thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les référentiels INSEE relatifs à la population et la densité. Les prix au mètre carré constituent une base de travail utile pour calibrer une discussion immobilière locale, sans valeur normative. Une estimation experte demeure recommandée pour affiner cette analyse selon les caractéristiques spécifiques d'un bien ou d'un projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 83 m² | 78 700 € | 948 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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