Prix immobilier Decize (58300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Decize : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
964 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 371 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+20,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
124
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Decize. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 371 €/m² |
| Appartement | 36 | 964 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Decize
Decize est une commune de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté, située dans le centre-ouest du département. Avec une population de 5 025 habitants et une densité de 104 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil de bourg rural de taille modérée. Localisée à proximité de la Loire, Decize dispose d'une accessibilité routière et ferroviaire qui structure son attractivité locale. Le code postal 58300 couvre la commune.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour un appartement s'établit à 964 euros le mètre carré, tandis que celle d'une maison atteint 1 371 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent une économie immobilière rurale, avec des valeurs sensiblement inférieures à la moyenne nationale. Le parc est dominé par l'habitat collectif ancien, attesté par une performance énergétique médiane de classe D. Le volume d'activité demeure stable avec 124 mutations enregistrées sur la période.
L'évolution annuelle marque une hausse de 20,46 pour cent, traduisant une dynamique positive du marché local. Cette progression suggère un regain d'intérêt pour l'immobilier decizois, probablement stimulé par la recherche d'alternatives rurales à coût maîtrisé. Le faible volume annuel d'échanges demeure toutefois caractéristique des marchés secondaires, où la volatilité des prix peut être accentuée par le nombre limité de transactions.
Cette analyse repose sur les données DVF diffusées par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les médianes et l'évolution interannuelle constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché decizois et contextualiser une estimation experte. Pour une évaluation précise et adaptée à des enjeux spécifiques, une expertise immobilière locale demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 131 m² | 197 000 € | 1 504 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 131 m² | 197 000 € | 1 504 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 91 m² | 91 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 3 | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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