Prix immobilier Aulnoye-Aymeries (59620) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aulnoye-Aymeries : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 425 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 311 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
108
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aulnoye-Aymeries. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 311 €/m² |
| Appartement | 8 | 4 425 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries est une commune du Nord (59), située en région Hauts-de-France. Elle compte environ 8 674 habitants pour une densité de 1 002 hab/km², caractéristique d'un territoire à dominante urbaine. Le code postal 59620 couvre cette localité, qui bénéficie d'une desserte ferroviaire via la gare d'Aulnoye-Aymeries, point de connexion majeur du réseau régional. L'environnement social et économique traduit un profil de banlieue active.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 425 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 311 €/m². Ces niveaux positionnent la commune nettement en dessous des moyennes régionales urbaines et bien en deçà du niveau national métropolitain. Le volume transactionnel demeure modéré avec 108 mutations enregistrées sur la période, reflétant un marché de taille réduite mais actif. Cette fourchette de prix demeure accessible pour les acquéreurs en quête d'immobilier résidentiel.
L'évolution annuelle affiche une progression de 0,23 %, témoignant d'une remarquable stabilité du marché local sur le dernier exercice. Ce mouvement très mesuré suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tension spéculative. Le parc immobilier, caractérisé par une médiane énergétique de classe D, reflète un tissu urbain de facture ancienne, avec potentiel de modernisation thermique. La composition du parc et l'accès routier et ferroviaire structurent les conditions d'usage et de viabilité du marché.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la DGFiP et complétées par des référentiels INSEE et ADEME, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour contextualiser les conditions de marché local et alimenter une réflexion comparée. Pour affiner cette connaissance en vue d'une décision d'acquisition ou d'investissement, il est recommandé de solliciter une estimation experte adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 86 m² | 83 500 € | 971 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Aulnoye-Aymeries — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Aulnoye-Aymeries et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF