Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis (59360) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Cateau-Cambrésis : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 778 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
784 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
134
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Cateau-Cambrésis. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 64 | 784 €/m² |
| Appartement | 20 | 2 778 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Cateau-Cambrésis
Le Cateau-Cambrésis est une commune du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population de 6 846 habitants et une densité de 251 habitants par kilomètre carré, elle dispose d'une structure urbaine modérée. Le code postal 59360 identifie cette commune qui occupe une position intermédiaire entre les centres urbains majeurs et les espaces ruraux périphériques du département.
Sur les douze derniers mois, les prix médians relevés selon les données DVF s'établissent à 2 778 €/m² pour les appartements et 784 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix placent la commune dans une gamme accessible, inférieure aux marchés des grandes agglomérations régionales. Le volume de transactions enregistré atteint 134 mutations sur cette période, reflétant une activité immobilière régulière sans surcharge saisonnière notable.
Le marché local affiche une inflexion négative, avec une baisse annuelle de 6,29 % du prix médian. Cette évolution suggère un contexte de correction ou d'ajustement du marché local. La composition du parc bâti, dominée par les petits collectifs et maisons individuelles, ainsi que le stock historique en performance énergétique D, influencent la dynamique commerciale et les attentes des acquéreurs.
Ces données sont extraites des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par les informations démographiques INSEE. L'analyse couvre une période de référence 2020 à aujourd'hui. Pour affiner votre connaissance du marché local, une expertise immobilière ciblée permettra d'intégrer des critères qualitatifs et des spécificités microrésidentielles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 16 000 € | 165 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 6 | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Le Cateau-Cambrésis — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Le Cateau-Cambrésis et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF