Prix immobilier Marly (59770) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Marly : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 265 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 594 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
164
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Marly. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 82 | 1 594 €/m² |
| Appartement | 41 | 2 265 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Marly
Marly est une commune du Nord, code postal 59770, située dans la vallée de la Rhonelle. Avec une population de 11 980 habitants et une densité de 1 490 hab/km², elle présente un profil urbain dense, caractéristique des espaces périurbains proches de Valenciennes. Son tissu urbain dense et la proximité des infrastructures de transport définissent son attractivité résidentielle.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane de prix s'établit à 2 265 €/m² pour les appartements et 1 594 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché intermédiaire dans le contexte régional, inférieur aux métropoles mais supérieur aux communes rurales environnantes. Le volume de transactions s'élève à 164 mutations sur douze mois, témoignant d'une activité régulière du marché local.
Le marché immobilier de Marly affiche une progression annuelle de 8,61 % sur la période récente, indicateur d'une tendance haussière marquée. Cette évolution suggère une demande soutenue, possiblement alimentée par la densité de population et l'accessibilité aux services. Le parc de logements, caractérisé par un diagnostic énergétique médian en classe D, pointe la nécessité de rénovations thermiques dans le cadre des enjeux climatiques régionaux.
Ces chiffres proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques et complétés par des données INSEE. L'analyse porte sur les 12 derniers mois glissants, avec historique complet depuis 2020. Cette synthèse constitue une base de travail utile pour contextualiser le marché local ; une estimation immobilière complète reste recommandée pour affiner le positionnement d'un bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 98 000 € | 2 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 1 | 40 m² | 48 050 € | 1 201 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 1 | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 5 | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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