Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence (60700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pont-Sainte-Maxence : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 333 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 374 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
175
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pont-Sainte-Maxence. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 374 €/m² |
| Appartement | 58 | 2 333 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence est une commune de l'Oise, située dans la région des Hauts-de-France à proximité de Creil et de la vallée de l'Oise. Avec une population de 12 343 habitants et une densité de 836 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil périurbain dense. Le code postal 60700 dessert cette localité bien intégrée aux axes de circulation régionaux, bénéficiant d'une accessibilité notable aux transports en commun et aux équipements urbains environnants.
Les prix médians enregistrés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 333 €/m² pour les appartements et 2 374 €/m² pour les maisons, des niveaux proches l'un de l'autre qui reflètent une certaine homogénéité du marché local. Ces montants positionnent Pont-Sainte-Maxence dans une gamme intermédiaire pour l'Oise, inférieure aux secteurs périphériques d'Île-de-France mais supérieure aux communes rurales plus éloignées. Le volume d'activité demeure soutenu avec 175 mutations enregistrées sur cette période d'observation.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 2,06 %, marquant un cycle de modération après des périodes de tension antérieures. Cette légère baisse s'inscrit dans un contexte de stabilisation du marché périurbain francilien, où les investisseurs réévaluent les perspectives de rendement. Le parc immobilier, dominé par des petits collectifs et des maisons individuelles, reste orienté vers la clientèle locale de primo-accédants et de ménages en mobilité résidentielle.
Ces données synthétisent les mutations immobilières rapportées par la base DVF de la Direction générale des finances publiques, couvrant l'année glissante jusqu'à présent. Elles constituent une base de travail pour appréhender les équilibres locaux du marché, en complément d'une analyse comparative avec les communes voisines et d'une expertise immobilière approfondie. Une évaluation précise d'un bien nécessite toujours la consultation d'un professionnel qualifié.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 92 m² | 157 000 € | 1 707 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 65 m² | 146 000 € | 2 246 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 54 m² | 97 000 € | 1 796 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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