Prix immobilier Arques (62510) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Arques : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 942 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 653 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
138
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Arques. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 653 €/m² |
| Appartement | 21 | 5 942 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Arques
Arques est une commune du Pas-de-Calais, située dans le nord de la région Hauts-de-France, code postal 62510. Avec une population de 9 526 habitants et une densité de 425 hab/km², elle présente un profil urbain affirmé, caractéristique des communes industrielles du bassin artésien. Le territoire bénéficie d'une proximité avec les axes de communication régionaux et d'une offre d'équipements publics établie.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians demandent une lecture différenciée selon le type de bien. Les appartements s'échangent à 5 942 €/m² en médiane, tandis que les maisons se situent à 1 653 €/m². Ces niveaux reflètent un marché secondaire régional, sensiblement inférieur aux moyennes des grandes agglomérations du nord. Le marché a enregistré 138 mutations résidentielles sur cette période, signe d'une circulation immobilière régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution interannuelle affiche une progression de 6,59 %, traduisant une légère amélioration des prix depuis douze mois. Cette dynamique positive doit être replacée dans le contexte d'un parc urbain ancien : la médiane énergétique de la commune est D, reflétant la prépondérance de constructions antérieures aux normes actuelles. Les mutations restent concentrées, suggérant une offre maîtrisée et une demande stable locale.
Cette analyse exploite les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE de population et de densité. La période couverte débute depuis 2020, permettant une mise en perspective du marché récent. Ces éléments servent de base de travail pour la discussion avec un professionnel immobilier local, qui approfondira le diagnostic selon les caractéristiques spécifiques du bien et sa localisation micro-territoriale.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 5 | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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