Prix immobilier Le Creusot (71200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Creusot : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 331 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
422
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Creusot. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 119 | 1 331 €/m² |
| Appartement | 156 | 1 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Creusot
Le Creusot est une commune de Saône-et-Loire, située en Bourgogne, à environ 70 kilomètres au sud-est de Dijon. Elle compte 20 536 habitants et affiche une densité de 1 134 habitants par kilomètre carré, traduisant un tissu urbain dense et structuré. Code postal 71200. La commune bénéficie d'une position centrale dans la vallée de la Bourbince, zone historiquement marquée par l'industrie métallurgique et la cristallerie, qui façonnent encore son identité patrimoniale et économique.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons affichent une médiane de 1 331 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Le Creusot en dessous de la médiane nationale française, reflétant un marché accessible comparé aux grandes agglomérations. Le volume transactionnel s'élève à 422 mutations sur la période, confirmant une liquidité de marché suffisante pour soutenir une analyse fiable. Cet équilibre prix-liquidité caractérise un marché stable dans un contexte régional maîtrisé.
L'évolution annuelle enregistre une hausse de 1,96 %, traduisant une stabilité relative du marché local avec une légende dynamique modérée. Ce rythme s'inscrit dans un contexte de consolidation, sans tensions apparentes. Le parc immobilier affiche une médiane énergétique D, indiquant un peuplement ancien qui appelle des travaux d'amélioration thermique pour un nombre significatif de transactions. Cette composition influence les arbitrages des acquéreurs et les perspectives de revalorisation progressives.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les informations démographiques et énergétiques de l'INSEE et de l'ADEME, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians présentés constituent une base de travail pour contextualiser le marché et amorcer une négociation informée. Pour affiner votre stratégie d'achat, de vente ou d'investissement, une estimation experte adaptée à votre bien précis et à sa localisation reste recommandée afin de tenir compte des particularités du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 6 | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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