Prix immobilier Saint-Marcel (71380) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Marcel : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 222 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 959 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+55,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
107
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Marcel. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 959 €/m² |
| Appartement | 27 | 4 222 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Marcel
Saint-Marcel est une commune de Saône-et-Loire, située en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 6 211 habitants et une densité de 611 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain typique des communes périphériques bourguignonnes. Son code postal est le 71380.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 4 222 € pour l'appartement et 1 959 € pour la maison. Ces niveaux positionnent Saint-Marcel dans une gamme d'accessibilité intermédiaire au regard des prix régionaux. Le volume transactionnel recense 107 mutations sur cette période, reflétant une dynamique marchande soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une progression de 55 %, traduisant une accélération significative des prix. Cette dynamique suggère un marché local revitalisé, probablement alimenté par une demande résidentielle en provenance des zones urbaines proches. Le parc immobilier local porte une médiane énergétique de classe D, cohérente avec le profil structurel bourguignon.
Cette analyse repose sur les données de mutations foncières publiées par la DGFiP (DVF), complétées par les référentiels INSEE et ADEME, couvrant la période 2020 à nos jours. Ces indicateurs constituent une base de travail pour évaluer le marché local et requièrent une expertise immobilière approfondie pour affiner une estimation adaptée à un bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 201 500 € | 2 488 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 252 700 € | 3 199 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 252 700 € | 3 199 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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