Prix immobilier Chalon-sur-Saône (71100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chalon-sur-Saône : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 593 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 940 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 017
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chalon-sur-Saône. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 82 | 1 940 €/m² |
| Appartement | 624 | 1 593 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône est une commune de Saône-et-Loire (code 71100) située en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 44 592 habitants et une densité de 2 930 hab/km², elle constitue un pôle urbain structurant de la vallée de la Saône. La commune bénéficie d'une position stratégique entre Dijon et Lyon, carrefour historique du transport fluvial et ferroviaire.
Sur les 12 derniers mois glissants, la médiane d'achat pour les appartements s'établit à 1 593 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 940 €/m². Ces niveaux situent Chalon-sur-Saône en dessous de la médiane nationale des villes de même taille, reflétant un marché accessible. Le volume de transactions s'élève à 1 017 mutations sur 12 mois, signe d'une activité immobilière régulière et diversifiée.
L'évolution annuelle affiche une progression de 4,54 %, traduisant une tendance à la hausse modérée du marché local. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte de stabilité relative, avec un parc immobilier dont la performance énergétique médiane correspond à la classe D. La composition mixte du parc (appartements et maisons) suggère une offre équilibrée adaptée à différents profils de demandeurs.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) depuis 2020, enrichies d'indicateurs démographiques INSEE et de performance énergétique. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour l'analyse du marché local. Une estimation experte complémentaire demeure recommandée pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique selon ses caractéristiques propres.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | — | 1 m² | 135 000 € | 135 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 81 220 € | 1 231 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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