Prix immobilier Montceau-les-Mines (71300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montceau-les-Mines : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 127 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
972 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−17,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
260
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montceau-les-Mines. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 118 | 972 €/m² |
| Appartement | 71 | 1 127 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines est une commune du département de la Saône-et-Loire (code postal 71300), située en Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 16 946 habitants et une densité de 1 020 hab/km², elle constitue un pôle urbain de taille intermédiaire. Son territoire, marqué par l'héritage minier, conserve une structure urbaine compacte reflétant cette histoire industrielle. La commune dispose d'équipements de transport et d'espaces publics qui structurent la vie locale.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1 127 € pour les appartements et 972 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Montceau-les-Mines dans une gamme de prix modérée pour son contexte régional. Le volume transactionnel s'élève à 260 mutations sur la période, soit un marché de taille significative pour une commune de ce profil. La médiane énergétique du parc immobilier est classée D, reflétant une ancienneté notable du bâti local.
Le marché immobilier de Montceau-les-Mines enregistre une contraction annuelle de 17,64 % en termes de prix. Cette baisse, intervenant sur un marché établi de plus de 1 700 transactions depuis 2020, suggère une correction après cycles antérieurs ou une adaptation aux conditions économiques. La composition du parc résidentiel, dominée par du logement collectif hérité du passé industriel, influence la dynamique offreurs-demandeurs. Les évolutions récentes invitent à observer les trajectoires futures avec une attention particulière aux comportements des investisseurs locaux.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DVF DGFiP), complétées par les effectifs INSEE. L'analyse couvre une période glissante de 12 mois et s'appuie sur des transactions réelles enregistrées depuis 2020. Ces informations constituent une base de travail utile pour apprécier les tendances du marché local. Pour une estimation adaptée à une situation particulière ou un bien spécifique, une analyse experte approfondie reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 63 m² | 38 500 € | 611 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 895 m² | 5 000 000 € | 5 587 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 398 m² | 5 000 000 € | 12 563 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1300 m² | 5 000 000 € | 3 846 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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