Prix immobilier Digoin (71160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Digoin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 372 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 267 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−38,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
149
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Digoin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 267 €/m² |
| Appartement | 51 | 1 372 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Digoin
Digoin est une commune de Saône-et-Loire située en Bourgogne-Franche-Comté, code postal 71160. Avec une population de 7 380 habitants et une densité de 213 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire de taille modérée. La commune bénéficie d'une localisation stratégique sur le canal du Centre, qui structure son économie historique et son cadre urbain.
Sur la base des douze derniers mois, la médiane d'achat s'établit à 1 372 €/m² pour l'appartement et 1 267 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent Digoin légèrement au-dessus de la moyenne régionale pour le segment résidentiel. Le volume des transactions comptabilise 149 mutations sur la période, reflétant une activité soutenue du marché local avec un parc ancien caractérisé par une performance énergétique médiane en classe D.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 38 % en variation interannuelle, signal d'une correction importante du marché local au cours des douze derniers mois. Cette dynamique négative suggère soit une réduction du nombre d'acquéreurs, soit une compression des prix unitaires, ou une combinaison des deux. Le contexte de marché implique une vigilance particulière dans l'évaluation des prix de référence et justifie de croiser cette donnée avec une analyse plus fine des caractéristiques des biens transigés.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, et complétée par des données socio-démographiques INSEE. Les valeurs médianes constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner cette estimation et adapter les prix de référence à un bien spécifique, il est recommandé de solliciter une expertise immobilière experte, qui intégrera les caractéristiques propres du bien et la morphologie du marché transactionnel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 61 m² | 25 000 € | 410 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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