Prix immobilier Val-d'Isère (73150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Val-d'Isère : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
19 603 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
39 733 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+18,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
166
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Val-d'Isère. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 4 | 39 733 €/m² |
| Appartement | 130 | 19 603 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Val-d'Isère
Val-d'Isère est une commune de la Savoie, située dans les Alpes du Nord à 1 852 mètres d'altitude. Elle accueille une population de 1 572 habitants répartis sur un territoire peu densément peuplé, avec une densité de 17 habitants par kilomètre carré. Cette configuration caractérise les communes alpines de montagne, où l'habitat s'organise autour des enjeux d'accès et de topographie.
Sur 12 mois glissants, les transactions enregistrées aux demandes de valeurs foncières révèlent une médiane d'environ 19 603 € par mètre carré pour les appartements et 39 733 € par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent le positionnement de Val-d'Isère comme destination touristique et résidentielle de haut standing dans les Alpes. Le volume d'échanges s'élève à 166 mutations sur la période, signalant une activité soutenue pour une commune de cette taille. La performance du marché apparaît dynamique comparée à la moyenne montagnarde.
La variation annuelle positive de 18,92 % témoigne d'une accélération récente du marché immobilier local. Cette progression s'inscrit dans un contexte où les communes alpines attractives enregistrent une demande croissante, liée à la qualité de vie, aux équipements touristiques et à l'accessibilité améliorée. Le parc immobilier affiche un diagnostic de performance énergétique médian de classe C, reflétant une majorité de bâti aux normes intermédiaires, typique des stations alpines où coexistent résidences anciennes et constructions récentes.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des finances publiques, complétée par les sources INSEE et ADEME pour le contexte territorial. Les informations couvrent une période pluriannuelle à partir de 2020 et permettent une lecture comparative du marché. Pour un projet immobilier spécifique ou une décision d'investissement, une estimation experte et une consultation avec un professionnel local demeurent recommandées, compte tenu de la segmentation fine du marché alpin.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 3 200 000 € | 80 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 122 m² | 3 200 000 € | 26 230 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 3 200 000 € | 266 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 22 m² | 1 991 000 € | 90 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 15 m² | 1 991 000 € | 132 733 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 14 m² | 1 991 000 € | 142 214 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 65 m² | 1 991 000 € | 30 631 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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