Prix immobilier Saint François Longchamp (73130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint François Longchamp : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 824 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 167 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+90,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
110
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint François Longchamp. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 11 | 4 167 €/m² |
| Appartement | 68 | 3 824 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint François Longchamp
Saint-François-Longchamp est une petite commune de Savoie (code postal 73130) située en montagne, caractérisée par une très faible densité de population de 8 habitants par kilomètre carré pour un total de 487 résidents. Son territoire, dominé par les espaces naturels alpins, en fait une localité typique de l'arrière-pays savoyard, loin des grands centres urbains régionaux. Cette configuration territoriale oriente fortement la nature du parc immobilier et le profil des transactions.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 3 823 euros par mètre carré pour les appartements et 4 167 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune dans une gamme de prix modérée à élevée pour la Savoie, reflétant le contexte montagnard et touristique du secteur. Le volume d'activité demeure soutenu avec 110 mutations enregistrées sur douze mois, témoignant d'une certaine dynamique malgré la taille réduite de la commune.
La commune enregistre une progression tarifaire remarquable de 90 % en variation annuelle, indiquant un renversement marqué du cycle local et une réorientation à la hausse du marché. Cette accélération peut être liée à des facteurs saisonniers propres aux communes alpines, à une amélioration de l'attractivité résidentielle ou à une modification de la composition des biens transigés. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, compatible avec les standards contemporains.
Cette analyse repose sur les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des Finances publiques pour la période 2020-2024, compilées et analysées selon une méthodologie comparative de données de marché. Les chiffres présentés constituent une base de travail utile pour orienter une discussion commerciale ou une réflexion d'investissement, sans valeur prescriptive. Une estimation experte réalisée par un professionnel immobilier local complètera utilement cette analyse de données brutes.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 33 m² | 125 920 € | 3 816 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 189 000 € | 4 021 €/m² |
| 15/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 48 000 € | 2 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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