Prix immobilier Apt (84400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Apt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 116 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 833 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
194
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Apt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 833 €/m² |
| Appartement | 47 | 2 116 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Apt
Apt est une commune du Vaucluse située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le cœur du Luberon. Avec une population de 10 297 habitants et une densité de 231 habitants par kilomètre carré, elle concentre une activité urbaine modérée. Le code postal 84400 la positionne comme centre administratif et commercial d'une zone caractérisée par ses productions agricoles réputées et son attrait touristique. La commune accueille une vie locale structurée par les équipements de proximité.
Sur la période de 12 mois considérée, la médiane de prix au mètre carré atteint 2 116 euros pour les appartements et 2 833 euros pour les maisons. Ces niveaux correspondent à une gamme intermédiaire régionale, inférieure aux zones touristiques côtières mais structurée par la demande locale. Le volume transactionnel enregistre 194 mutations sur douze mois, témoignant d'une activité marchande soutenue pour une commune de cette envergure. Cet indicateur suggère un marché liquide avec une offre et une demande équilibrées.
L'évolution annuelle affiche une progression de 8,87 %, signalant une dynamique haussière du marché local sur la période récente. Ce mouvement reflète un intérêt maintenu pour la région, porté par l'attractivité résidentielle du Luberon et la qualité de vie que représente Apt. Le parc immobilier, dominé par l'habitat individuel maisons, alimente cette configuration de prix. Cette tendance mérite d'être mise en perspective avec la saisonnalité de l'activité touristique et les variations saisonnières du marché local.
Cette analyse repose sur l'exploitation des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. La performance énergétique médiane du parc s'établit à la classe C, indiquant une majorité de biens avec une consommation énergétique modérée. Ces éléments offrent une base de travail pour comprendre la dynamique locale. Pour affiner l'estimation d'un bien spécifique, une expertise immobilière adaptée au contexte géographique et structurel reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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