Prix immobilier Le Thor (84250) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Le Thor

Le Thor est une commune du Vaucluse située en Provence, à proximité de l'agglomération d'Avignon. Avec une population de 8 887 habitants et une densité de 250 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil de bourg périurbain structuré. Le code postal 84250 identifie cette localité caractérisée par un tissu urbain dense mais préservant des espaces de transition avec les zones agricoles environnantes.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 706 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 332 €/m². Ces niveaux reflètent une position modérée dans le marché régional provençal, inférieure aux zones périphériques d'Avignon mais alignée sur les standards des communes de second rang du Vaucluse. Le volume transactionnel relevé atteint 115 mutations sur la période, indiquant une activité régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, révélateur d'un habitat majoritairement ancien ou rénové selon les standards classiques.

L'évolution annuelle de 4,36 % témoigne d'une consolidation modérée des prix, compatible avec la dynamique générale des communes périurbaines provençales. Cette progression suggère un marché stable sans tension apparente, porté notamment par la proximité d'Avignon et l'accessibilité routière. La composition du parc et le volume transactionnel constant indiquent un marché liquide sans surchauffe saisonnière marquée, typique d'une commune offrant des conditions d'accès abordables pour les ménages en quête de stabilité résidentielle.

Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020 et complétée par des données INSEE. Les prix médians constituent une base de travail pour explorer le marché local, à affiner par une estimation experte tenant compte des spécificités de chaque bien, de sa localisation précise et de son état. Pour une évaluation immobilière fiable, une expertise sur site demeure indispensable.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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