Prix immobilier Cavaillon (84300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cavaillon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 179 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 848 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
447
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cavaillon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 144 | 2 848 €/m² |
| Appartement | 144 | 2 179 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cavaillon
Cavaillon est une commune du Vaucluse située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans la plaine de la Durance. Avec une population de 25 890 habitants et une densité de 563 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 84300 couvre cette commune qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire marquée par sa position entre Avignon et Pertuis.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane affichée pour les appartements s'établit à 2 179 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 848 €/m². Ces niveaux reflètent un marché modéré comparé aux communes proches d'Avignon, mais dans la moyenne des territoires urbanisés du Vaucluse. Le volume de transactions s'élève à 447 mutations sur 12 mois, témoignant d'une activité soutenue et régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une stabilité marquée, avec une variation de +0,48 % en rythme annuel. Cette relative constance des prix suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tensions notables ni correction significative. La composition du parc immobilier, avec une majorité de petits collectifs et maisons individuelles, structure une demande diversifiée liée aux besoins familiaux et professionnels locaux.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données de mutations immobilières DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période 2020 à aujourd'hui, en complément des données INSEE pour le contexte démographique. Le diagnostic énergétique médian de la commune est classé D, ce qui fournit un indice sur la qualité thermique du parc. Ces éléments constituent une base de travail utile pour approfondir l'analyse comparative ; une estimation experte locale affine cette compréhension du marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1233 m² | 4 000 000 € | 3 244 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 4155 m² | 4 000 000 € | 963 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 124 000 € | 2 033 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 116 m² | 425 000 € | 3 664 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 390 m² | 425 000 € | 1 090 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Voir le marché à L'Isle-sur-la-Sorgue(9,1 km)
- Le Thor (8 887 hab.)(10,5 km)
- Voir le marché à Morières-lès-Avignon(15,9 km)
- Prix immobilier Pernes-les-Fontaines(17,4 km)
- Prix immobilier Vedène(18,7 km)
- Le Pontet (17 985 hab.)(20 km)
- Voir le marché à Entraigues-sur-la-Sorgue(20,1 km)
- Prix immobilier Avignon(20,6 km)
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