Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre (18500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mehun-sur-Yèvre : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 600 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 538 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+180,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
134
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mehun-sur-Yèvre. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 88 | 1 538 €/m² |
| Appartement | 12 | 4 600 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mehun-sur-Yèvre
Mehun-sur-Yèvre est une commune du Cher, en région Centre-Val de Loire, située dans une zone de densité modérée avec environ 261 habitants au kilomètre carré. Avec une population de 6 394 résidents, elle constitue un pôle urbain de taille intermédiaire, code postal 18500. La commune bénéficie d'équipements publics et d'espaces de proximité, dont les jardins du Duc Jean de Berry, patrimoine remarquable de la région.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 4 600 euros le mètre carré pour les appartements et 1 538 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent une dynamique de marché locale caractérisée par une différenciation marquée entre les deux segments résidentiels. Le volume de transactions atteint 134 mutations sur cette période, traduisant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C.
La commune a enregistré une évolution annuelle de 180,82 %, signe d'une recomposition importante du marché local sur le dernier exercice. Cette variation annuelle reflète des ajustements dans la composition des transactions et la structuration des prix, plutôt qu'une tendance uniforme. Le contexte local, marqué par 769 mutations depuis 2020, montre une certaine volatilité, typique des marchés de communes de taille modérée où les transactions individuelles pèsent davantage.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées depuis 2020. Les prix médians et volumes présentés constituent une base de travail pour appréhender la dynamique locale, sans préjuger de la valeur spécifique d'un bien. Une expertise immobilière approfondie reste recommandée pour affiner l'analyse et adapter les conclusions au profil singulier de chaque transaction envisagée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 3 | 76 m² | 15 000 € | 197 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 60 m² | 77 000 € | 1 283 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 139 000 € | 1 675 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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