Prix immobilier Vierzon (18100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vierzon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 693 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 061 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+19,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
661
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vierzon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 284 | 1 061 €/m² |
| Appartement | 141 | 1 693 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vierzon
Vierzon est une commune du Cher, en région Centre-Val de Loire, située dans le sud du département. Avec une population de 25 254 habitants et une densité de 339 habitants au kilomètre carré, elle occupe un rang intermédiaire parmi les communes du Cher. Le code postal 18100 correspond à la zone urbaine principale. La commune bénéficie d'une infrastructure de transport structurée et d'équipements publics établis.
Sur les douze derniers mois, les prix médians enregistrés par l'analyse des données DVF ressortent à 1 693 €/m² pour les appartements et 1 061 €/m² pour les maisons. Ces niveaux correspondent à une position moyenne pour le département du Cher, inférieure au contexte régional de Centre-Val de Loire. Le volume d'activité demeure significatif avec 661 mutations relevées sur la période. Ces prix reflètent un marché accessible comparé aux grandes agglomérations urbaines.
La dynamique du marché affiche une progression annuelle de 19,8 %, signe d'une accélération notable des transactions et du potentiel de valorisation des biens. Cette hausse suggère un intérêt renouvelé pour le marché local, porté probablement par des facteurs de repositionnement économique ou démographique de la commune. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane en classe C, traduisant un état moyen du bâti local.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, ainsi que les informations INSEE et géodonnées associées. Les chiffres médians constituent une base de travail pertinente pour contextualiser une étude immobilière locale. Pour affiner ces observations et adapter une stratégie immobilière spécifique, il est recommandé de consulter un expert immobilier qualifié, capable d'approfondir le diagnostic selon les caractéristiques du bien et les objectifs visés.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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