Prix immobilier Plouha (22580) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Plouha : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 026 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 227 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
124
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Plouha. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 227 €/m² |
| Appartement | 18 | 3 026 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Plouha
Plouha est une commune du Côtes-d'Armor, située dans le littoral breton. Avec une population de 4 677 habitants et une densité de 117 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil rural peu densifié. Le code postal 22580 caractérise cette zone côtière attractive, combinant accès au littoral et environnement préservé, propice à l'installation de résidences principales et secondaires.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 026 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 227 euros par mètre carré. Ces niveaux positionnent Plouha au-dessus de la moyenne régionale des petites communes côtières bretonnes, reflet de l'attractivité du littoral. Un volume de 124 mutations a été enregistré sur cette période, soutenant une analyse fiable du marché local.
Le marché de Plouha enregistre une progression annuelle de 5,68 pour cent, indiquant une dynamique positive et stable. Cette croissance modérée s'inscrit dans un contexte de marché côtier français qui absorbe progressivement l'intérêt des acquéreurs. La composition du parc, avec une prédominance de petits volumes transactionnels, confère au marché une certaine sensibilité aux cycles saisonniers et aux variations des volumes de résidences secondaires.
Cette analyse repose sur les données de transactions foncières publiques (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, traitées sur la période couvrant les douze derniers mois. Les données INSEE et les informations d'efficacité énergétique complètent cette vue d'ensemble, avec une étiquette DPE médiane de type D pour le parc existant. Pour affiner une estimation ou préciser un projet d'achat, une étude comparative approfondie menée par un expert immobilier local demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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