Prix immobilier Ploufragan (22440) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ploufragan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 095 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 056 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
142
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ploufragan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 85 | 2 056 €/m² |
| Appartement | 11 | 2 095 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ploufragan
Ploufragan est une commune des Côtes-d'Armor (22), située dans le Trégor. Avec une population de 11 347 habitants et une densité de 419 habitants/km², elle occupe une position intermédiaire entre commune rurale et periurbaine. Le code postal 22440 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante et d'équipements locaux structurés. Son étendue et sa démographie en font un territoire d'intérêt pour l'analyse du marché immobilier breton.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements atteint 2 095 €/m² et celle des maisons 2 056 €/m². Ces niveaux de prix positionnent Ploufragan dans une gamme médiane pour la région Bretagne, avec une relative parité entre les deux typologies. L'activité transactionnelle reste modérée à 142 mutations enregistrées sur la période, soit environ 12 par mois. Ce volume reflète un marché stable, caractéristique des communes de taille intermédiaire en Côtes-d'Armor.
L'évolution annuelle affiche une progression de 0,7 %, signature d'une stabilité des cours. Ce taux réduit indique un marché sans tension particulière, avec une absorption régulière de l'offre. Le parc immobilier local présente une performance énergétique médiane classée D selon les données DVF disponibles, reflet d'une construction dominée par les standards antérieurs aux réglementations thermiques récentes. Cette caractéristique invite à examiner les besoins potentiels de rénovation.
Les données présentées reposent sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par les références INSEE pour la population et la densité. L'étude couvre une période glissante de douze mois et s'appuie sur les transactions réelles enregistrées. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une réflexion sur les prix locaux et les dynamiques du territoire. Une estimation experte complémentaire demeure nécessaire pour tout projet transactionnel ou d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 340 m² | 460 000 € | 1 353 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 327 m² | 1 038 199,29 € | 3 175 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 694 m² | 1 038 199,29 € | 1 496 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 35 m² | 1 038 199,29 € | 29 663 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 327 m² | 1 038 199,29 € | 3 175 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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