Prix immobilier Guingamp (22200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Guingamp : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 828 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 722 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
230
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Guingamp. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 1 722 €/m² |
| Appartement | 112 | 2 828 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Guingamp
Guingamp est une commune du Côtes-d'Armor, située en Bretagne centrale. Avec une population de 7 127 habitants et une densité de 2 090 hab/km², elle constitue un pôle urbain régional notable. Son code postal est 22200. La commune bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire favorable, positionnant Guingamp comme centre relais entre la côte bretonne et l'intérieur des terres.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 828 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 1 722 €/m². Ces niveaux de prix reflètent une position intermédiaire au sein de la région bretonne, avec un marché davantage orienté vers l'accession à la propriété individuelle. Le volume de transactions enregistré s'élève à 230 mutations sur la période, révélant une activité soutenue pour une commune de cette taille.
Le marché immobilier de Guingamp affiche une progression annuelle de 10,91 %, traduisant une dynamique positive et une amélioration de l'attractivité locale. Cette croissance suggère une meilleure demande et une confiance accrue des acquéreurs. Le parc immobilier, avec une performance énergétique médiane classée D, reflète une proportion notable de bâti d'ancienneté intermédiaire, typique des centres-bourgs bretons.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions réelles enregistrées depuis 2020. Les médianes de prix constituent une base de travail pour une analyse comparative du marché local. Pour affiner cette évaluation et adapter ces chiffres à votre projet spécifique, une expertise immobilière personnalisée demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 39 m² | 158 055 € | 4 053 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 51 100 € | 2 839 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 68 500 € | 3 806 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 4 | 66 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 3 | 51 m² | 262 600 € | 5 149 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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