Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Binic-Étables-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 842 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 138 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
145
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Binic-Étables-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 3 138 €/m² |
| Appartement | 23 | 3 842 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Binic-Étables-sur-Mer
Binic-Étables-sur-Mer est une commune côtière des Côtes-d'Armor située dans le nord de la Bretagne. Avec une population d'environ 7 020 habitants et une densité de 458 hab/km², elle présente un profil urbain densifié typique des petites villes littorales bretonnes. Le code postal 22520 regroupe ce secteur touristique et résidentiel où le patrimoine bâti associe habitat permanent et demande saisonnière.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 3 842 €/m² pour les appartements et 3 138 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une attractivité littorale modérée, supérieure aux moyennes départementales mais en retrait des stations côtières les plus prisées. Le volume d'activité enregistre 145 mutations sur la période, attestant d'un marché régulier sans surcharge saisonnière marquée.
L'évolution annuelle affiche une croissance de 2,11 %, suggérant une stabilité relative du cycle local. Cette dynamique mesurée caractérise les petites communes côtières où la demande reste soutenue par le tourisme et l'installation de ménages franciliens ou britanniques, sans produire les pics de tension observés en stations balnéaires majeures. Le parc immobilier, doté d'une performance énergétique médiane en classe D, requiert modernisation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020 et enrichies par les statistiques INSEE. Les prix médians constituent une base de travail pour contextualiser l'offre locale et engager des discussions comparatives. Une estimation immobilière experte adaptée au profil spécifique du bien, à son état et à sa situation, reste indispensable pour affiner l'analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 154 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 145 m² | 376 200 € | 2 594 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 66 m² | 385 000 € | 5 833 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 109 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 114 m² | 385 000 € | 3 377 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 3 | 71 m² | 206 900 € | 2 914 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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