Prix immobilier Chabeuil (26120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chabeuil : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 560 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 858 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+13,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chabeuil. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 2 858 €/m² |
| Appartement | 25 | 3 560 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chabeuil
Chabeuil est une commune de la Drôme située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Valence. Avec une population d'environ 6 860 habitants et une densité de 167 hab/km², elle présente un profil de commune périurbaine offrant un cadre résidentiel intermédiaire entre milieu urbain et rural. Son code postal 26120 la rattache à l'ensemble de la Drôme du nord.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 560 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 858 €/m². Ces niveaux positionnent Chabeuil à des tarifs modérés pour l'environnement régional, avec une différence notable favourable aux maisons. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 105 mutations, reflétant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle sur un an affiche une hausse de 13,34 %, traduisant une dynamique de marché positive et une demande soutenue. Cette progression s'inscrit dans un contexte de recherche de proximité avec Valence tout en maintenant un coût d'accession plus accessible. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée D, en ligne avec le contexte français du bâti existant.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP couvrant la période 2020 à aujourd'hui, complétées par les données INSEE de population et densité. Les prix et évolutions présentés constituent une base de travail utile pour situer le marché local, à affiner par une estimation experte adaptée à chaque bien selon ses spécificités et son emplacement au sein de la commune.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 158 m² | 293 500 € | 1 858 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 158 m² | 293 500 € | 1 858 €/m² |
| 12/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 53 m² | 144 000 € | 2 717 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 2 | 54 m² | 144 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 3 | 123 m² | 144 000 € | 1 171 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
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