Prix immobilier Romans-sur-Isère (26100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Romans-sur-Isère : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 281 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 273 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+14,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
814
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Romans-sur-Isère. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 149 | 2 273 €/m² |
| Appartement | 445 | 2 281 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère est une commune de la Drôme située dans la vallée de l'Isère, à proximité de Valence. Avec une population de 33 139 habitants et une densité de 1 002 habitants par km², elle constitue un pôle urbain structurant de la région. Le code postal 26100 couvre cette agglomération, qui bénéficie d'une position stratégique entre Alpes et Provence, desservie par des connexions routières et ferroviaires significatives.
Sur les douze derniers mois, les prix médians relevés à Romans-sur-Isère atteignent 2 281 €/m² pour l'appartement et 2 273 €/m² pour la maison, reflet d'une relative proximité de valeur entre les deux typologies. Ces niveaux situent la commune dans une gamme intermédiaire pour la région Auvergne-Rhône-Alpes, sensiblement en retrait des marchés périphériques de Valence. Le volume de transactions enregistré sur douze mois totalise 814 mutations, illustrant une activité régulière du marché local.
L'année écoulée a enregistré une progression annuelle de 14,12 % des prix, traduisant une dynamique haussière marquée du marché local. Cette évolution suggère une demande soutenue, potentiellement liée à l'attractivité résidentielle et économique de la commune. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée D, caractéristique d'un tissu bâti à profil mixte où amélioration thermique et renouvellement représentent des leviers d'investissement.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données de marché DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières depuis 2020, complétées par données INSEE et répertoires géographiques. Les prix et évolutions présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner votre compréhension contextuelle ou étudier un bien spécifique, une expertise immobilière approfondie avec visite et analyse de l'environnement microlocal demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 61 m² | 152 000 € | 2 492 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 10 | 204 m² | 294 000 € | 1 441 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 76 m² | 297 500 € | 3 914 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 53 m² | 113 000 € | 2 132 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 95 m² | 253 200 € | 2 665 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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