Prix immobilier Nyons (26110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Nyons : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 402 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 091 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
130
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Nyons. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 3 091 €/m² |
| Appartement | 50 | 2 402 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Nyons
Nyons est une commune de la Drôme, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans la vallée de l'Eygues. Elle compte 6 794 habitants pour une densité de 290 hab/km², caractéristique d'un tissu urbain compact méditerranéen. Son code postal 26110 la positionne au cœur d'une zone reconnue pour sa production oléicole historique. La commune offre une accessibilité routière vers Valence et les axes nord-sud du couloir rhodanien.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements ressort à 2 402 €/m² tandis que les maisons atteignent 3 091 €/m². Ces niveaux situent Nyons dans la moyenne basse de la Drôme, reflet d'une demande résidentielle modérée mais stable. Le volume de transactions enregistré s'élève à 130 mutations sur la période, indiquant une activité transactionnelle régulière. Le parc immobilier affiche une étiquette DPE médiane D, témoignant d'une majorité de bâtis antérieurs aux normes énergétiques récentes.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 3,71 %, traduisant une légère contraction des valorisations locales. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de marché résidentiel tempéré, sans tensions particulières d'offre. La composition du parc, dominée par l'habitat individuel ancien, et la saisonnalité touristique modérée caractéristique des petites villes drômoises influencent la dynamique transactionnelle. Les fondamentaux démographiques restent soutenus par l'attrait patrimonial et gastronomique du secteur.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, ainsi que sur les chiffres de population INSEE. Les prix médians constituent une base de travail pour contextualiser les transactions observées localement. Pour affiner cette approche marché et conforter une décision d'acquisition ou de valorisation, une expertise immobilière adaptée au profil spécifique du bien demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 49 m² | 158 000 € | 3 224 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 100 m² | 187 250 € | 1 873 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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