Prix immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Paul-Trois-Châteaux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 360 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 896 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 78 | 2 896 €/m² |
| Appartement | 27 | 2 360 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Saint-Paul-Trois-Châteaux est une commune de la Drôme, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur de la Vallée du Rhône. Avec une population de 8776 habitants et une densité de 398 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil de bourg structuré. Le code postal 26130 correspond à une localité dotée d'équipements de proximité et de services, caractéristique des communes de taille moyenne du territoire drômois.
Sur la période de 12 mois glissants, les prix médians DVF s'établissent à 2360 €/m² pour les appartements et 2896 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Saint-Paul-Trois-Châteaux dans une gamme modérée, cohérente avec les marchés intermédiaires de la Drôme. Le volume d'activité, mesuré à 151 mutations au cours de la période, reflète une circulation régulière du patrimoine immobilier local. La performance énergétique médiane du parc immobilier s'établit à la classe D, indicatrice d'un potentiel d'amélioration thermique.
L'évolution annuelle affiche une variation positive de 0,9 % en année glissante, traduisant une stabilité relative du marché. Cette légère progression, modérée et progressive, indique un marché sans tensions marquées, caractéristique des communes de province qui bénéficient d'une demande stable mais non spéculative. Le parc immobilier, dominé par les maisons, reflète un tissu résidentiel classique des territoires drômois intermédiaires, soutenu par une démographie stable.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations notariales DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et volumes de transaction sont calculés selon une méthodologie comparative standard, basée sur les référentiels INSEE et l'analyse de marché expertise immobilière. Pour affiner cette appréciation en vue d'une décision patrimoniale ou d'une transaction, une estimation locale approfondie est recommandée auprès d'un professionnel de l'immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 132 m² | 540 000 € | 4 091 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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