Prix immobilier Riorges (42153) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Riorges : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 293 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 143 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
185
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Riorges. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 2 143 €/m² |
| Appartement | 56 | 1 293 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Riorges
Riorges est une commune de la Loire, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Roanne. Avec une population de 11 034 habitants et une densité de 711 hab/km², elle caractérise un tissu urbain dense de petite à moyenne agglomération. Le code postal 42153 identifie cette localité où le parc immobilier mêle habitat collectif et résidentiel individuel.
Sur douze mois glissants, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 1 293 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 143 €/m². Ces niveaux situent Riorges dans une gamme intermédiaire régionale, en ligne avec les prix des communes ligériennes d'équipements comparables. L'analyse porte sur 185 mutations enregistrées, constituant une base de données suffisante pour une approche fiable de la dynamique locale.
L'évolution annuelle demeure très modérée, avec une variation de 0,29 %. Ce faible mouvement reflète une certaine stabilité du marché local, caractéristique des communes de taille moyenne où les fluctuations cycliques restent limitées. La composition du parc immobilier, dominée par des petits collectifs et du pavillon, soutient une demande d'usage résidentiel régulière sans tensions apparentes.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations DVF produites par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. L'étiquette énergétique médiane D signale un parc historique d'âge intermédiaire. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une réflexion d'achat ou de valorisation ; une estimation experte immobilière demeure recommandée pour affiner la compréhension de votre situation spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 95 m² | 94 000 € | 989 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 107 000 € | 2 229 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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