Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin (50100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cherbourg-en-Cotentin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 647 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 398 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 220
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cherbourg-en-Cotentin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 514 | 2 398 €/m² |
| Appartement | 334 | 2 647 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin, commune du département de la Manche, est un centre urbain côtier du littoral normand. Avec une population de 78 028 habitants et une densité de 1 138 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle d'importance régionale. Son positionnement géographique en presqu'île du Cotentin, associé à ses fonctions portuaires et administratives, en font un carrefour économique majeur du nord-Manche. Le code postal 50100 couvre le cœur urbain de cette commune structurante du territoire.
Sur la période d'observation de 12 mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 647 € pour les appartements et 2 398 € pour les maisons. Ces niveaux témoignent d'une demande soutenue dans un contexte urbain côtier normand. Le volume de transactions enregistrées atteint 1 220 mutations, reflétant une activité de marché significative pour une commune de cette taille. À l'échelle nationale, ces valeurs positionnent Cherbourg-en-Cotentin dans la moyenne des agglomérations littorales de province, avec un différentiel maison-appartement limité.
Le marché affiche une dynamique positive, avec une évolution annuelle de 7,54 % traduisant une consolidation des prix. Ce mouvement haussier s'inscrit dans un contexte de stabilité relative du parc et d'une demande soutenue par les spécificités du marché côtier normand. La composition du bâti, marquée par une présence historique de petits immeubles et maisons anciennes, caractérise l'offre disponible. L'étiquette énergétique médiane « D » indique un parc typique des zones urbaines littorales, où les enjeux de rénovation thermique demeurent structurants.
Cette synthèse s'appuie sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant l'ensemble des actes de mutation enregistrés depuis 2020. L'analyse comparative des prix médians par type de bien constitue une base de travail pour évaluer le contexte local. Pour affiner cette lecture et adapter une stratégie d'investissement ou d'acquisition au contexte spécifique de Cherbourg-en-Cotentin, il convient de consulter une expertise immobilière approfondie prenant en compte les spécificités du secteur recherché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 97 000 € | 2 205 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 436 m² | 530 000 € | 1 216 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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