Prix immobilier La Hague (50440) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Hague : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 562 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 346 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−34,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
126
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Hague. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 346 €/m² |
| Appartement | 1 | 1 562 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Hague
La Hague est une commune de la Manche, située à l'extrémité nord-ouest du Cotentin. Avec une population de 11 444 habitants et une densité de 77 hab/km², elle caractérise un tissu urbain peu dense, typique des zones côtières normandes. Le code postal 50440 regroupe les localités du secteur, à proximité des sites touristiques et patrimoniaux de la presqu'île. Ce contexte rural-littoral structure l'offre immobilière locale.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 1 562 € pour l'appartement et 2 346 € pour la maison. Ces niveaux correspondent à une réalité de marché intermédiaire en Normandie côtière, inférieure aux prix urbains métropolitains mais reflétant l'attrait touristique et résidentiel de la zone. Le volume transactionnel demeure modéré : 126 mutations enregistrées sur la période, indication d'un marché à l'activité régulière mais pas dynamique.
La dynamique annuelle affiche une contraction marquée de -34,11 %, traduisant une baisse significative des volumes et des prix. Cette correction intervient dans un contexte d'ajustement des marchés côtiers après une phase précédente d'appréciation. Le parc immobilier, dominé par les maisons individuelles et les petits collectifs, caractérise une offre résidentielle fragmentée. La saisonnalité touristique et les fluctuations des déplacements secondaires influencent la volatilité locale.
Ces données proviennent de l'analyse des mutations DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. La médiane énergétique de la commune (classe D) reflète une composition du parc de profil énergétique mixte. Cet observatoire constitue une base de travail pour contextualiser les prix locaux ; pour une évaluation précise et adaptée à un bien spécifique, une expertise immobilière reste indispensable et permettra d'affiner l'analyse en fonction des caractéristiques singulières du marché et du patrimoine.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 2 | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 66 666 € | 741 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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