Prix immobilier Agon-Coutainville (50230) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Agon-Coutainville

Agon-Coutainville est une commune du littoral normand située en Manche, dans la baie des Veys. Avec une population de 3 013 habitants et une densité de 244 hab/km², elle caractérise un territoire rural côtier peu densifié. Le code postal 50230 couvre cette localité exposée aux dynamiques touristiques et résidentielles propres aux stations balnéaires de la côte ouest du Cotentin. L'accès aux équipements publics et aux infrastructures de transport structure l'organisation territoriale du bourg et de ses hameaux périphériques.

Sur la période des douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 034 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 755 €/m². Ces niveaux sont caractéristiques des communes littorales normandes, positionnées en retrait des prix urbains mais soutenus par l'attrait touristique et résidentiel. Le volume transactionnel enregistre 100 mutations sur douze mois glissants, reflétant une activité modérée mais régulière. Ce flux de cent transactions offre une base d'analyse suffisante pour évaluer le fonctionnement du marché local.

Le marché immobilier d'Agon-Coutainville a connu une contraction interannuelle de 16,88 % en termes de valeur médiane. Cette baisse significative s'inscrit dans un contexte de normalisation post-crise et témoigne des ajustements des attentes prix au littoral normand. La composition du parc immobilier, largement résidentiel et saisonnier, influe sur la volatilité relative des transactions. Les périodes estivales concentrent généralement les acquisitions de résidences secondaires, tandis que l'arrière-saison enregistre une activité centrée sur le résidentiel permanent.

Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF), couvrant la période depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian D indique un parc avec marges de rationalisation thermique. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour explorer la dynamique locale, sans valeur contractuelle. Une estimation experte approfondie reste recommandée pour affiner le positionnement prix selon les caractéristiques spécifiques du bien et les conditions de négociation actuelles du marché.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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