Prix immobilier Homécourt (54310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Homécourt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 857 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 570 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
166
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Homécourt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 1 570 €/m² |
| Appartement | 54 | 2 857 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Homécourt
Homécourt est une commune de Meurthe-et-Moselle, située dans le département 54, au cœur de la Lorraine industrielle. Avec une population de 6 250 habitants et une densité de 1 408 habitants par kilomètre carré, elle forme un tissu urbain compact caractéristique des anciennes zones de concentration manufacturière. Le code postal 54310 couvre ce secteur dont l'organisation territoriale reflète son héritage économique du XXe siècle.
Sur les 12 derniers mois, les transactions immobilières DVF enregistrées atteignent 166 mutations. La médiane de prix au mètre carré des appartements s'établit à 2 857 €/m², tandis que celle des maisons ressort à 1 570 €/m². Ces niveaux situent Homécourt dans une gamme basse à modérée pour la région Grand Est, caractéristique des zones de reconversion post-industrielle où l'offre locative et la petite accession dominent l'activité d'échange.
L'évolution annuelle enregistrée ressort à +5,68 % en variation année sur année, signalant une stabilisation progressive du marché local. Cette dynamique modérée s'inscrit dans un contexte de recomposition territoriale où l'écart entre prix d'appartement et prix de maison demeure important, reflet d'une demande fragmentée selon le type de bien et le profil d'acheteur. Le volume régulier de transactions suggère une activité de marché ordinaire, sans tension particulière.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la Direction générale des Finances publiques, compilées sur la période mobile des 12 derniers mois. Le diagnostic énergétique médian de la commune ressort à la classe D, indicateur utile pour évaluer les enjeux de rénovation du parc. Ces éléments fournissent une base de travail pour approfondir une estimation localisée, à affiner par une expertise immobilière adaptée aux spécificités du secteur et du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Homécourt — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Homécourt et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF