Prix immobilier Jœuf (54240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Jœuf : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 527 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 197 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+21,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
174
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Jœuf. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 1 197 €/m² |
| Appartement | 59 | 1 527 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Jœuf
Jœuf est une commune du département de Meurthe-et-Moselle, située dans la région historique de la Lorraine. Avec une population de 6 509 habitants et une densité de 2 047 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par une urbanisation marquée. La commune porte le code postal 54240 et bénéficie d'une proximité aux infrastructures de transport régionales, notamment via l'arrêt JOEUF Hopital.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1 527 euros pour les appartements et 1 197 euros pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position modérée comparée aux communes péri-urbaines de l'est lorrain. Le marché local a enregistré 174 mutations sur cette période, illustrant une activité transactionnelle régulière. Le diagnostic de performance énergétique médian de la commune est classé D, révélateur du profil du parc immobilier.
L'évolution annuelle du marché affiche une hausse de 21,18 % sur douze mois, traduisant une dynamique positive marquée. Cette progression suggère une amélioration de l'attractivité locale et un redynamisation des transactions. Le volume historique de 990 mutations depuis 2020 témoigne d'une continuité du cycle immobilier, malgré les variations contextuelles régionales. Cette tendance mérite une analyse approfondie pour distinguer les effets conjoncturels des évolutions structurelles.
Les données exploitées proviennent de la base DVF publié par la Direction générale des finances publiques, complétées par des sources INSEE et ADEME. La période d'observation couvre les données de marché depuis 2020, période de référence pour les analyses comparatives. Ces chiffres constituent une base de travail pour une analyse experte et ne dispense pas d'une estimation immobilière personnalisée adaptée à votre projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 45 m² | 78 000 € | 1 733 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 1 | 37 m² | 78 000 € | 2 108 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 167 m² | 198 000 € | 1 186 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 2 | 85 m² | 67 200 € | 791 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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