Prix immobilier Longwy (54400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Longwy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 750 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 957 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
257
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Longwy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 1 957 €/m² |
| Appartement | 100 | 2 750 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Longwy
Longwy est une commune de Meurthe-et-Moselle située dans le nord-est de la région Grand Est, à proximité de la frontière luxembourgeoise et belge. Elle compte 15 492 habitants et affiche une densité de 2 901 hab/km², caractéristique d'une urbanisation concentrée. Le code postal 54400 couvre cette localité historique, anciennement centre sidérurgique de première importance, dont le patrimoine industriel et urbain structure le cadre bâti contemporain.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 750 €/m², tandis que celle des maisons ressort à 1 957 €/m². Ces niveaux positionnent Longwy à des prix intermédiaires pour la Meurthe-et-Moselle, avec un écart significatif entre les segments d'habitat. Le volume de transactions enregistré atteint 257 mutations, reflétant une activité de marché soutenue et une base de comparables suffisante pour l'analyse.
Le marché affiche une dynamique positive avec une progression annuelle de 10,85 %, traduisant une reprise relative après les années de rationalisation économique du secteur. Cette amélioration suggère une stabilisation du marché résidentiel et un regain d'intérêt pour l'offre immobilière locale. La composition du parc immobilier, marquée par la présence d'habitats anciens, explique le diagnostic énergétique médian de classe D, point d'attention pour les acquéreurs lors de leur évaluation.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, compilées via une méthodologie de détection statistique des prix de marché. Les données constituent une base de travail pour explorer les tendances locales et servir de référence préalable à une estimation experte. Pour affiner le positionnement d'un bien spécifique ou approfondir l'analyse sectorielle, une évaluation immobilière adaptée au contexte local reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 7 | 138 m² | 245 000 € | 1 775 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement | 3 | 98 m² | 112 000 € | 1 143 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 104 m² | 295 000 € | 2 837 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 7 | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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