Prix immobilier Val de Briey (54150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Val de Briey : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 591 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 938 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
171
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Val de Briey. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 1 938 €/m² |
| Appartement | 62 | 1 591 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Val de Briey
Val de Briey est une commune de Meurthe-et-Moselle, située dans le bassin minier historique de la région. Avec une population de 7 906 habitants et une densité de 203 habitants par kilomètre carré, elle présente un tissu urbain consolidé caractéristique des anciennes zones industrielles lorraines. Le code postal 54150 identifie cette localité inscrite dans le territoire de l'ancienne vallée sidérurgique de Briey, zone d'activités et de peuplement ouvrier du XXe siècle.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1 591 euros pour les appartements et 1 938 euros pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune dans la gamme modérée du marché lorrain, en ligne avec d'autres espaces périurbains du bassin de Briey. Le volume d'échanges reste soutenu avec 171 mutations enregistrées, reflétant une activité régulière du marché local sur cette période.
Le marché immobilier de Val de Briey affiche une légère contraction annuelle de 2,41 %, traduisant un ajustement modéré des prix dans un contexte régional de consolidation. Cette évolution s'inscrit dans le cycle long des vallées industrielles reconverties, où la demande reste stable mais les prix reflètent l'équilibre entre offre et recherche de résidences primaires et secondaires. Le parc immobilier, dominé par des constructions anciennes, présente une performance énergétique médiane classée en catégorie D.
L'analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) diffusées par la DGFiP, couvrant depuis 2020 et consolidées mensuellement. Cette méthodologie comparative exploite l'ensemble des transactions déclarées, en excluant les opérations atypiques. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour la discussion avec des acteurs locaux et demeurent perfectibles par une estimation experte adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 138 m² | 288 000 € | 2 087 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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