Prix immobilier Toul (54200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Toul : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 781 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 985 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
214
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Toul. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 1 985 €/m² |
| Appartement | 92 | 1 781 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Toul
Toul est une commune de Meurthe-et-Moselle située en région Lorraine, code postal 54200. Avec une population d'environ 15 570 habitants et une densité de 509 hab/km², elle forme un pôle urbain de taille modérée. Son positionnement géographique, à proximité de Nancy, en fait un relais résidentiel pour les actifs cherchant un cadre moins dense tout en restant bien connecté.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix au mètre carré ressort à 1 781 € pour les appartements et 1 985 € pour les maisons. Ces niveaux situent Toul dans une gamme intermédiaire pour la Lorraine, en deçà des prix toulouains mais alignée sur les marchés provinciaux régionaux. Le volume d'activité demeure soutenu avec 214 mutations enregistrées sur la période, reflétant une certaine fluidité du marché local.
L'année écoulée affiche une évolution positive de 7,47 % en variation annuelle, signalant une dynamique d'appréciation des valeurs immobilières. Cette hausse modérée s'inscrit dans un contexte de stabilité relative du parc local, dominé par des typologies résidentielles classiques. Le profil énergétique médian reste D, rappelant que la rénovation énergétique constitue un enjeu pertinent pour les acquéreurs comme pour les propriétaires bailleurs.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par les données INSEE relatives à la population et la densité. Les prix présentés servent de base de travail pour contextualiser le marché local et nourrir une discussion approfondie. Pour affiner une estimation ou préciser une stratégie d'acquisition, une expertise immobilière localisée reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 45 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 95 m² | 199 500 € | 2 100 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 107 m² | 168 000 € | 1 570 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 2 | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 83 m² | 136 000 € | 1 639 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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