Prix immobilier Compiègne (60200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Compiègne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 673 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 972 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
699
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Compiègne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 111 | 2 972 €/m² |
| Appartement | 419 | 2 673 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Compiègne
Compiègne est une commune de l'Oise, en région Hauts-de-France, située à environ 80 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 40 808 habitants et une densité de 769 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain structurant du département. Le code postal 60200 couvre le centre-ville et ses quartiers adjacents, caractérisés par un tissu urbain dense et une offre de services diversifiée.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de transaction pour les appartements s'établit à 2 673 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 972 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent une posture intermédiaire dans le contexte régional des Hauts-de-France. Le marché local a enregistré 699 mutations au cours de cette période, témoignant d'une activité transactionnelle soutenue. La performance énergétique médiane des biens est classée en catégorie C selon le diagnostic de performance énergétique.
Le marché immobilier de Compiègne affiche une baisse annuelle de 7,37 % en valeur. Cette correction s'inscrit dans un contexte de normalisation post-conjoncturel et reflète les ajustements observés dans nombre de villes de taille intermédiaire de cette région. Les fondamentaux locaux — proximité ferroviaire, équipements urbains, offre patrimoniale — continuent de structurer la demande, notamment pour les investisseurs cherchant une alternative aux marchés franciliens plus tendus.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la Direction générale des finances publiques et les informations cadastrales disponibles depuis 2020. Les prix médians sont calculés sur la base des transactions réelles enregistrées, offrant une référence pour appuyer une discussion d'expertise ou affiner une estimation immobilière locale. Une analyse experte approfondie, intégrant les caractéristiques spécifiques du bien et du secteur, demeure recommandée pour toute décision transactionnelle.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 219 m² | 750 000 € | 3 425 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 150 m² | 647 000 € | 4 313 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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